17 februari 2022 - door Redactie
Jonge starters kiezen steeds meer voor een aflossingsvrije hypotheek, waarbij lagere maandlasten mogelijk zijn.
In 2021 steeg het aantal aanvragen van aflossingsvrije hypotheken met zo'n 25%. Vaak wordt ook een deel van de hypotheek aflossingsvrij afgesloten.
Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je alleen maandelijks rente en moet je op de einddatum het bedrag van de lening in één keer aflossen. Het is daarom een goede optie voor wie zeker is dat hij of zij over een aantal jaren over veel meer geld zal beschikken.
Deze vorm van hypotheek is uiteraard niet zonder risico. Als je op de einddatum toch niet over het benodigde kapitaal beschikt, zit je met een grote restschuld.
Bij een gewone hypotheek zal je maandelijks een deel kapitaal aflossen, waardoor de uitstaande schuld daalt. Tijdens een crisis, waarbij de huizenprijzen onder druk komen te staan, loop je minder kans dat de waarde van de woning lager ligt dan de nog uitstaande hypotheekschuld. Je kocht bijvoorbeeld een huis voor drie ton en hebt al een ton afgelost. De waarde van het huis is door de crisis gedaald naar 2 ton. Erg jammer, maar je bent nog steeds financieel gezond. Kom je in geldproblemen en moet het huis verkocht worden, dan kan je de schuld alsnog volledig aflossen.
Een huizencrisis kan een stevige impact hebben op mensen die een aflossingsvrije hypotheek hebben. Je kocht een huis voor drie ton, een bedrag dat je op de vervaldag moet terugbetalen aan de bank. Wanneer het huis gedwongen verkocht wordt door bijvoorbeeld een scheiding, maar slechts 2 ton oplevert door de slechte marktomstandigheden, kijk je aan tegen een restschuld van een ton die je op dat moment misschien helemaal niet bezit.
29 december 2023
BridgeFund, de website waar je geld leent aan het mkb, kreeg in 2023 maar liefst 100 miljoen euro binnen van beleggers.
08 september 2023
Door de inflatie passen de kredietverleners het maximale leenbedrag aan.
13 augustus 2023
Ondernemers die op zoek zijn naar financiering doen steeds vaker beroep op spelers buiten de banksector.
10 juli 2023
Wie op zoek is naar een lening voor een nieuwe auto, is meestal het goedkoopst af bij een gespecialiseerde kredietverstrekker.
24 april 2023
De hogere rente sijpelt ook door naar de consumptieve kredieten, die traditioneel een nog hogere rentevoet hanteren.
25 maart 2023
Blijkt het repareren van je kapotte auto de moeite niet meer waard te zijn? Wil je op korte termijn een nieuwe fiets bestellen voor je kinderen?
12 december 2022
Vanaf volgend jaar wil het Bureau Krediet Registratie ook de hypotheekschulden die miljoenen Nederlanders hebben bij gaan houden.
27 oktober 2022
Een persoonlijke lening kan soms handig zijn als je een grote aankoop moet doen, maar daar niet de financiële middelen voor hebt.
19 oktober 2022
Per 1 januari 2023 wordt de rente over de studielening verhoogd door het Ministerie van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap.
Beleggen in cryptocurrencies brengt risico's van verliezen met zich mee. Je kunt (een deel van) je inleg verliezen.
