Je bent hier: Home > Nieuws > Starter maakt weinig kans op woning

Starter maakt weinig kans op woning

Starter maakt weinig kans op woning

20 februari 2023 - door Redactie

Een alleenverdienende starter kan in Nederland vrijwel geen woning kopen.

Uit cijfers van Calcasa blijkt dat een alleenverdienende starter maar 3,4% van de koopwoningen in Nederland kan financieren. Meer dan 96% van de woningen liggen dus buiten bereik. Voor tweeverdienende starters is de situatie veel beter. Zij zouden tot zo'n 40% van de koopwoningen kunnen financieren.

Een gemiddelde prijs voor een woning in Nederland is 447.000 euro. Zonder een stevige eigen inbreng is zulk een woning onbetaalbaar. Door de hogere rentevoeten wordt het bedrag dat geleend kan worden ook kleiner. Wie een gemiddeld salaris heeft kan nu ongeveer 200.000 euro lenen.

De huizenprijzen in de lager prijsklasse zijn de afgelopen jaren ook sterk gestegen. Dat komt omdat er veel starters opdagen voor een dergelijke woning, waardoor er al snel meer geboden wordt dan de vraagprijs. Dat heeft de prijs van deze woningen lange tijd sterk laten stijgen.

Samen kopen

Wie samen met een partner een huis koopt kan zich meteen al richten op de hogere prijsklasse. Voor een koppel wordt al snel een lening van 360.000 euro mogelijk. Gecombineerd met een eigen inbreng zorgt dit voor een veel groter aanbod aan woningen waaruit gekozen kan worden.

Finst

Laatste artikels over Vastgoed


Prijzen Nederlandse huizen herstellen weer

25 september 2023

De prijzen van de Nederlandse huizen lijken de daling achter zich te laten. In augustus zijn de prijzen voor de derde maand op rij lichtjes gestegen.


Groot tekort aan woningen in Nederland

12 juli 2023

Dit jaar is er een tekort op de woningmarkt van maar liefst 390.000 woningen.


Huizenprijzen weer gestegen

06 juli 2023

In het afgelopen kwartaal kwam de daling van de huizenprijzen tot stilstand. Tegenover het eerste kwartaal werden huizen weer 2,8% duurder.


Starters zien een derde van hun inkomen naar hypotheeklasten gaan

27 maart 2023

Uit onderzoek van ING blijkt dat starters 32,9% van hun inkomen naar de het aflossen van de hypotheek zien gaan.


Puntensysteem en belastingen maken verhuur woningen onaantrekkelijk

23 maart 2023

Steeds meer huurwoningen worden op de markt verkocht omdat de verhuurder het rendement fors ziet dalen.


Huizenprijzen kunnen flink lager

16 maart 2023

Volgens Rabobank en ABN Amro zullen de huizenprijzen in de komende periode sterk corrigeren.


Prijzen van huizen in Nederland dalen nog verder

13 januari 2023

Voor het tweede kwartaal op rij zijn in Nederland de huizenprijzen verder gedaald.


Huizenmarkt begint te veranderen: prijzen van huizen dalen weer

06 oktober 2022

De laatste cijfers van makelaarsvereniging NVM laten zien dat er een verandering gaande is op de huizenmarkt.



geld lenen kost geld

Advertentie

Finst

Populair op Financeinfo.nl