06 juli 2023 - door Redactie
In het afgelopen kwartaal kwam de daling van de huizenprijzen tot stilstand. Tegenover het eerste kwartaal werden huizen weer 2,8% duurder.
Volgens de organisatie van makelaars NVM is de markt momenteel aan het herstellen. Woningen die nu op de markt komen vinden vlotter een koper en ook het aantal afspraken voor het bezichtigen van panden zit weer in de lift. De hogere interesse zorgt er ook weer voor dat kopers beginnen op te bieden en dat ze bereid zijn om meer te betalen dan de vraagprijs.
Tegenover dezelfde periode vorig jaar zijn huizen nog flink goedkoper. De marktprijzen liggen nu zo'n 8,9% lager, wat mensen aantrekt die willen profiteren van de correctie op de markt.
De grote daling vorig jaar kwam er vooral door de ingrepen van de centrale banken, die hard op de rem gingen staan om de inflatie te bekampen. De rente werd opgetrokken, wat zich snel vertaalde in hogere rentevoeten op hypothecaire kredieten. Maar de inflatie is ondertussen vertraagd en ook de centrale banken zijn de renteverhogingen aan het afbouwen, waardoor de hypotheekrente weer stabieler is. Dit zorgt voor meer vertrouwen onder kopers.
De gemiddelde prijs voor een verkochte woning kwam uit op 410.000 euro. Voor nieuwbouwwoningen ligt deze prijs met 468.000 euro wel gevoelig hoger. In het voorbije kwartaal werden er 4.500 nieuwbouwwoningen en kavels verkocht.
23 oktober 2024
Het aantal beschikbare huurwoningen in Nederland is in het derde kwartaal van dit jaar met 38% gedaald ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.
04 september 2024
De huurprijzen in Nederland zijn het afgelopen jaar met ongeveer 5,5% gestegen en deze trend lijkt zich ook in 2025 voort te zetten.
25 september 2023
De prijzen van de Nederlandse huizen lijken de daling achter zich te laten. In augustus zijn de prijzen voor de derde maand op rij lichtjes gestegen.
12 juli 2023
Dit jaar is er een tekort op de woningmarkt van maar liefst 390.000 woningen.
27 maart 2023
Uit onderzoek van ING blijkt dat starters 32,9% van hun inkomen naar de het aflossen van de hypotheek zien gaan.
23 maart 2023
Steeds meer huurwoningen worden op de markt verkocht omdat de verhuurder het rendement fors ziet dalen.
16 maart 2023
Volgens Rabobank en ABN Amro zullen de huizenprijzen in de komende periode sterk corrigeren.
20 februari 2023
Een alleenverdienende starter kan in Nederland vrijwel geen woning kopen.
Beleggen in cryptocurrencies brengt risico's van verliezen met zich mee. Je kunt (een deel van) je inleg verliezen.
