Je bent hier: Home > Nieuws > Huizenprijzen kunnen flink lager

Huizenprijzen kunnen flink lager

Huizenprijzen kunnen flink lager

16 maart 2023 - door Redactie

Volgens Rabobank en ABN Amro zullen de huizenprijzen in de komende periode sterk corrigeren.

De hoge inflatie heeft de centrale banken aangezet tot een krapper monetair beleid, waardoor de rente is gestegen. Ook de rente op hypotheken is daarom flink de hoogte in gegaan, wat weegt op het budget dat gezinnen kunnen spenderen aan een woning. Om deze reden zullen de woningprijzen onder druk komen te staan.

Volgens de Rabobank zullen de huizenprijzen dit jaar met 7,5% onderuit gaan. ABN Amro rekent voor dit jaar op een daling van 10,5%. Ook in 2024 zal deze daling zich verderzetten, zij het wel beperkter. Volgens Rabobank dalen de prijzen dan met 1,5%. ABN Amro rekent voor volgend jaar op een verder daling met 3%.

Aanbod

Een bijkomende factor die weegt op de prijzen is het grotere aanbod. Tegenover vorig jaar staan er twee keer zoveel huizen te koop op de markt. Kopers hebben keuze uit meer woningen en de groep die al lange tijd op zoek is kan nu vermoedelijk zijn slag wel slaan.

Isolatie

Door de hogere energieprijzen en de verduurzaming, wordt er steeds meer belang gehecht aan goed geïsoleerde woningen. Wie zijn oudere huis dus sneller wil verkopen én aan een hogere prijs, kan maar beter zorgen dat de nodige renovaties gebeurd zijn.

Finst

Laatste artikels over Vastgoed


Prijzen Nederlandse huizen herstellen weer

25 september 2023

De prijzen van de Nederlandse huizen lijken de daling achter zich te laten. In augustus zijn de prijzen voor de derde maand op rij lichtjes gestegen.


Groot tekort aan woningen in Nederland

12 juli 2023

Dit jaar is er een tekort op de woningmarkt van maar liefst 390.000 woningen.


Huizenprijzen weer gestegen

06 juli 2023

In het afgelopen kwartaal kwam de daling van de huizenprijzen tot stilstand. Tegenover het eerste kwartaal werden huizen weer 2,8% duurder.


Starters zien een derde van hun inkomen naar hypotheeklasten gaan

27 maart 2023

Uit onderzoek van ING blijkt dat starters 32,9% van hun inkomen naar de het aflossen van de hypotheek zien gaan.


Puntensysteem en belastingen maken verhuur woningen onaantrekkelijk

23 maart 2023

Steeds meer huurwoningen worden op de markt verkocht omdat de verhuurder het rendement fors ziet dalen.


Starter maakt weinig kans op woning

20 februari 2023

Een alleenverdienende starter kan in Nederland vrijwel geen woning kopen.


Prijzen van huizen in Nederland dalen nog verder

13 januari 2023

Voor het tweede kwartaal op rij zijn in Nederland de huizenprijzen verder gedaald.


Huizenmarkt begint te veranderen: prijzen van huizen dalen weer

06 oktober 2022

De laatste cijfers van makelaarsvereniging NVM laten zien dat er een verandering gaande is op de huizenmarkt.



geld lenen kost geld

Advertentie

Finst

Populair op Financeinfo.nl