16 maart 2023 - door Redactie
Volgens Rabobank en ABN Amro zullen de huizenprijzen in de komende periode sterk corrigeren.
De hoge inflatie heeft de centrale banken aangezet tot een krapper monetair beleid, waardoor de rente is gestegen. Ook de rente op hypotheken is daarom flink de hoogte in gegaan, wat weegt op het budget dat gezinnen kunnen spenderen aan een woning. Om deze reden zullen de woningprijzen onder druk komen te staan.
Volgens de Rabobank zullen de huizenprijzen dit jaar met 7,5% onderuit gaan. ABN Amro rekent voor dit jaar op een daling van 10,5%. Ook in 2024 zal deze daling zich verderzetten, zij het wel beperkter. Volgens Rabobank dalen de prijzen dan met 1,5%. ABN Amro rekent voor volgend jaar op een verder daling met 3%.
Een bijkomende factor die weegt op de prijzen is het grotere aanbod. Tegenover vorig jaar staan er twee keer zoveel huizen te koop op de markt. Kopers hebben keuze uit meer woningen en de groep die al lange tijd op zoek is kan nu vermoedelijk zijn slag wel slaan.
Door de hogere energieprijzen en de verduurzaming, wordt er steeds meer belang gehecht aan goed geïsoleerde woningen. Wie zijn oudere huis dus sneller wil verkopen én aan een hogere prijs, kan maar beter zorgen dat de nodige renovaties gebeurd zijn.
25 september 2023
De prijzen van de Nederlandse huizen lijken de daling achter zich te laten. In augustus zijn de prijzen voor de derde maand op rij lichtjes gestegen.
Lees meer
12 juli 2023
Dit jaar is er een tekort op de woningmarkt van maar liefst 390.000 woningen.
Lees meer
06 juli 2023
In het afgelopen kwartaal kwam de daling van de huizenprijzen tot stilstand. Tegenover het eerste kwartaal werden huizen weer 2,8% duurder.
Lees meer
27 maart 2023
Uit onderzoek van ING blijkt dat starters 32,9% van hun inkomen naar de het aflossen van de hypotheek zien gaan.
Lees meer
23 maart 2023
Steeds meer huurwoningen worden op de markt verkocht omdat de verhuurder het rendement fors ziet dalen.
Lees meer
20 februari 2023
Een alleenverdienende starter kan in Nederland vrijwel geen woning kopen.
Lees meer
13 januari 2023
Voor het tweede kwartaal op rij zijn in Nederland de huizenprijzen verder gedaald.
Lees meer
06 oktober 2022
De laatste cijfers van makelaarsvereniging NVM laten zien dat er een verandering gaande is op de huizenmarkt.
Lees meer
Beleggen in cryptocurrencies brengt risico's van verliezen met zich mee. Je kunt (een deel van) je inleg verliezen.
