27 januari 2022 - door Redactie
De voorbije jaren kochten grote Amerikaanse beleggers woningen in Nederland.
In opdracht van de Groenen werd er vanuit het Europees Parlement een onderzoek gestart naar de rol van investeerders in de Europese huizenmarkt. Grote institutionele beleggers zoals pensioenfondsen zijn op zoek naar voorspelbare rendementen en het verhuren van huizen is dan een prima optie.
In de voorbije tien jaren zouden deze grote beleggers voor meer dan 15 miljard euro in Nederlandse huizen geïnvesteerd hebben. Op deze manier drijven ze de prijzen van de woningen op, waardoor het voor een doorsnee gezin moeilijker wordt om een eigen woning te verwerven.
Blackstone is in het wereldje van institutionele beleggers een erg bekende naam. In heel Europa zouden zij zo'n 117.000 woningen bezitten die bestemd zijn voor de verhuur. De fondsen richten zich vooral op grote Europese steden waar de nood aan huurwoningen het hoogst is, maar laten ook het vastgoed in kleinere steden niet links liggen. Zo bezitten ze bijvoorbeeld ook woningen in Tilburg of Utrecht.
In de praktijk zouden woningen opgekocht worden door lokale spelers, waarna ze in een pakket van bijvoorbeeld 100 huizen worden aangeboden aan de grote beleggers. Op deze manier kunnen de grote spelers hun blootstelling aan de Europese huizenmarkt in een sneltempo uitbouwen.
De Groenen roepen Europa op om in te grijpen. Ze vrezen dat de woningmarkt gedomineerd zal worden door investeerders, die er op uit zijn om de huurprijzen te verhogen.
25 februari 2025
De gemiddelde woningwaarde in Nederland heeft voor het eerst de grens van 500.000 euro overschreden. Dat blijkt uit de nieuwste cijfers van taxatiebureau Calcasa. In minder dan tien jaar tijd is de waarde van een koopwoning verdubbeld.
23 oktober 2024
Het aantal beschikbare huurwoningen in Nederland is in het derde kwartaal van dit jaar met 38% gedaald ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.
04 september 2024
De huurprijzen in Nederland zijn het afgelopen jaar met ongeveer 5,5% gestegen en deze trend lijkt zich ook in 2025 voort te zetten.
25 september 2023
De prijzen van de Nederlandse huizen lijken de daling achter zich te laten. In augustus zijn de prijzen voor de derde maand op rij lichtjes gestegen.
12 juli 2023
Dit jaar is er een tekort op de woningmarkt van maar liefst 390.000 woningen.
06 juli 2023
In het afgelopen kwartaal kwam de daling van de huizenprijzen tot stilstand. Tegenover het eerste kwartaal werden huizen weer 2,8% duurder.
27 maart 2023
Uit onderzoek van ING blijkt dat starters 32,9% van hun inkomen naar de het aflossen van de hypotheek zien gaan.
23 maart 2023
Steeds meer huurwoningen worden op de markt verkocht omdat de verhuurder het rendement fors ziet dalen.
16 maart 2023
Volgens Rabobank en ABN Amro zullen de huizenprijzen in de komende periode sterk corrigeren.
Beleggen in cryptocurrencies brengt risico's van verliezen met zich mee. Je kunt (een deel van) je inleg verliezen.
