01 juli 2022 - door Redactie
Uit het Kwartaalbericht Woningmarkt van RaboResearch blijkt dat de prijsstijgingen van de woningen aan het verminderen zijn.
Volgens RaboResearch zorgt de hogere rente voor het afvlakken van de prijsstijgingen. In januari stegen de prijzen van de woningen met maar liefst 21,1% tegenover de vorige maand, maar dat blijkt nu af te vlakken. Voor het hele jaar voorspelt RaboResearch een gemiddelde stijging van 16,1% en voor 2023 wordt nog slechts een stijging van 4,5% verwacht.
Volgens RaboResearch zullen er dit jaar 189.000 woningen van eigenaar verwisselen. Er blijft een groot tekort aan woningen en dat zal nog een tijdje zo blijven.
Het aantal hypotheekaanvragen van mensen tot 35 jaar groeide dit jaar al met 17%, liet De Hypotheker begin deze maand weten. Daaruit blijkt dat jongeren opnieuw meer kans hebben op een eigen woning. Het is het gevolg van de hogere rente, die meteen zorgt voor minder concurrentie op de huizenmarkt.
Gemiddeld gezien lenen de jonge huizenkopers zo'n 318.000 euro.
In de meeste scenario's zal de prijs van huizen blijven stijgen, simpelweg omdat er een te grote vraag is. RaboResearch heeft echter ook een alternatief scenario, waarbij de rente verder blijft stijgen en de economie in recessie gaat, waardoor er meer werkloosheid komt. In dat geval kunnen de huizenprijzen gaan dalen.
13 januari 2023
Voor het tweede kwartaal op rij zijn in Nederland de huizenprijzen verder gedaald.
Lees meer
06 oktober 2022
De laatste cijfers van makelaarsvereniging NVM laten zien dat er een verandering gaande is op de huizenmarkt.
Lees meer
05 mei 2022
In Nederland is het aantal miljoenenwoningen op een jaar tijd met 69% gestegen.
Lees meer
27 januari 2022
De voorbije jaren kochten grote Amerikaanse beleggers woningen in Nederland.
Lees meer
