Je bent hier: Home > Nieuws > Stijging prijzen Nederlandse woningmarkt begint af te vlakken

Stijging prijzen Nederlandse woningmarkt begint af te vlakken

Stijging prijzen Nederlandse woningmarkt begint af te vlakken

01 juli 2022 - door Redactie

Uit het Kwartaalbericht Woningmarkt van RaboResearch blijkt dat de prijsstijgingen van de woningen aan het verminderen zijn.

Volgens RaboResearch zorgt de hogere rente voor het afvlakken van de prijsstijgingen. In januari stegen de prijzen van de woningen met maar liefst 21,1% tegenover de vorige maand, maar dat blijkt nu af te vlakken. Voor het hele jaar voorspelt RaboResearch een gemiddelde stijging van 16,1% en voor 2023 wordt nog slechts een stijging van 4,5% verwacht.

Volgens RaboResearch zullen er dit jaar 189.000 woningen van eigenaar verwisselen. Er blijft een groot tekort aan woningen en dat zal nog een tijdje zo blijven.

Jonge kopers

Het aantal hypotheekaanvragen van mensen tot 35 jaar groeide dit jaar al met 17%, liet  De Hypotheker begin deze maand weten. Daaruit blijkt dat jongeren opnieuw meer kans hebben op een eigen woning. Het is het gevolg van de hogere rente, die meteen zorgt voor minder concurrentie op de huizenmarkt.

Gemiddeld gezien lenen de jonge huizenkopers zo'n 318.000 euro.

Daling prijzen?

In de meeste scenario's zal de prijs van huizen blijven stijgen, simpelweg omdat er een te grote vraag is. RaboResearch heeft echter ook een alternatief scenario, waarbij de rente verder blijft stijgen en de economie in recessie gaat, waardoor er meer werkloosheid komt. In dat geval kunnen de huizenprijzen gaan dalen.

Finst

Laatste artikels over Vastgoed


Strengere huurregels zorgen voor forse daling in aanbod huurwoningen

23 oktober 2024

Het aantal beschikbare huurwoningen in Nederland is in het derde kwartaal van dit jaar met 38% gedaald ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.


Huurprijzen stijgen fors in 2024 en 2025

04 september 2024

De huurprijzen in Nederland zijn het afgelopen jaar met ongeveer 5,5% gestegen en deze trend lijkt zich ook in 2025 voort te zetten.


Prijzen Nederlandse huizen herstellen weer

25 september 2023

De prijzen van de Nederlandse huizen lijken de daling achter zich te laten. In augustus zijn de prijzen voor de derde maand op rij lichtjes gestegen.


Groot tekort aan woningen in Nederland

12 juli 2023

Dit jaar is er een tekort op de woningmarkt van maar liefst 390.000 woningen.


Huizenprijzen weer gestegen

06 juli 2023

In het afgelopen kwartaal kwam de daling van de huizenprijzen tot stilstand. Tegenover het eerste kwartaal werden huizen weer 2,8% duurder.


Starters zien een derde van hun inkomen naar hypotheeklasten gaan

27 maart 2023

Uit onderzoek van ING blijkt dat starters 32,9% van hun inkomen naar de het aflossen van de hypotheek zien gaan.


Puntensysteem en belastingen maken verhuur woningen onaantrekkelijk

23 maart 2023

Steeds meer huurwoningen worden op de markt verkocht omdat de verhuurder het rendement fors ziet dalen.


Huizenprijzen kunnen flink lager

16 maart 2023

Volgens Rabobank en ABN Amro zullen de huizenprijzen in de komende periode sterk corrigeren.


Starter maakt weinig kans op woning

20 februari 2023

Een alleenverdienende starter kan in Nederland vrijwel geen woning kopen.



geld lenen kost geld

Advertentie

Finst

Populair op Financeinfo.nl