24 oktober 2021 - door Redactie
De prijzen van Nederlandse huizen stegen in het derde kwartaal met een ongelooflijke 19% tegenover dezelfde periode vorig jaar.
Uit cijfers van het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS) en de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) blijkt dat een koophuis in het derde kwartaal gemiddeld van eigenaar wisselde voor 419.000 euro. Ook de gemiddelde prijs van een nieuwbouwwoning ging de hoogte in. Hier kwam de stijging uit op 14%, waardoor een nieuwbouw gemiddeld 455.000 euro kost.
De cijfers van het tweede kwartaal werden ondertussen Europees vergeleken. In het tweede kwartaal gingen de prijzen in Nederland met 12,8% vooruit. Het gemiddelde in de Europese Unie kwam in dat kwartaal uit op 7,3%. Nederland bevindt zich op de zesde plaats in de ranglijst van Europese landen met snelst stijgende prijzen.
Volgens de NVM worden 80% van de woningen boven de vraagprijs verkocht. Kopers bieden op tegen mekaar en sturen de prijzen zo steeds hoger. De hogere prijzen zijn een gevolg van verschillende factoren. De rente op hypotheekleningen blijft ongekend laag, waardoor kopers veel meer kunnen lenen. Diezelfde lage rente op spaarekeningen zorgt er ook voor dat mensen een alternatief gaan zoeken voor hun spaargeld en besluiten om te investeren in vastgoed. Tenslotte is het aantal woningen dat te koop staat erg afgenomen. In 2020 waren er in het derde kwartaal haast 30.000 koopwoningen op de markt. In dit jaar ging het over slechts 16.500 huizen. De stijgende vraag en het lagere aanbod op de markt vertaalt zich dan ook in fors hogere prijzen.
Heel wat jongeren vrezen ondertussen dat ze nooit een eigen koopwoning zullen bezitten. In Rotterdam vond vorige week nog een demonstratie plaats. Met deze 'Woonopstand' willen de actievoerders protesteren tegen het woonbeleid van de regering.
25 september 2023
De prijzen van de Nederlandse huizen lijken de daling achter zich te laten. In augustus zijn de prijzen voor de derde maand op rij lichtjes gestegen.
12 juli 2023
Dit jaar is er een tekort op de woningmarkt van maar liefst 390.000 woningen.
06 juli 2023
In het afgelopen kwartaal kwam de daling van de huizenprijzen tot stilstand. Tegenover het eerste kwartaal werden huizen weer 2,8% duurder.
27 maart 2023
Uit onderzoek van ING blijkt dat starters 32,9% van hun inkomen naar de het aflossen van de hypotheek zien gaan.
23 maart 2023
Steeds meer huurwoningen worden op de markt verkocht omdat de verhuurder het rendement fors ziet dalen.
16 maart 2023
Volgens Rabobank en ABN Amro zullen de huizenprijzen in de komende periode sterk corrigeren.
20 februari 2023
Een alleenverdienende starter kan in Nederland vrijwel geen woning kopen.
13 januari 2023
Voor het tweede kwartaal op rij zijn in Nederland de huizenprijzen verder gedaald.
06 oktober 2022
De laatste cijfers van makelaarsvereniging NVM laten zien dat er een verandering gaande is op de huizenmarkt.
Beleggen in cryptocurrencies brengt risico's van verliezen met zich mee. Je kunt (een deel van) je inleg verliezen.
